长治房产抵押贷款-按揭房贷款

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以房屋作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大，贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房屋评估价6-8成左右。长治屯留住房抵押周转贷款根据个人资质和房屋房况评估而定长治屯留房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？

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1、申请人及配偶的身份证、户口本、长治屯留居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押住房的住房产权证及购房合同。

4、长治屯留借款用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

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长治房产证抵押贷款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地长治常住户口，有固定的住所；

3、有长治正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还贷款本息的能力；

5、愿意并能够提供贷款人认可的长治房产抵押；

6、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

长治所抵押房产的条件：

1、长治房产的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；

3、所抵押房产未列入长治当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

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